危房鉴定报告范文 危房鉴定报告精选

危房鉴定报告是指对存在危险情况的房屋进行鉴定后出具的一份报告，报告中会详细说明房屋存在的危险因素及可能导致的后果，并提出相应的处理建议。以下是有关于危房鉴定报告的有关内容，欢迎大家阅读！

危房鉴定报告1

一、绩效目标设定及指标完成情况

20__年省厅、市局下达给我区农村危改4类重点对象的总任务数为232户（转入20__年计划），下达补助资金695.4万元，在20__年我区为了决战决胜脱贫，解决群众的住房问题，多次进村入户对农户的住房安全情况进行鉴定。实际用中央、省、市区资金完成危房改造任务404户，拨付危房改造资金929.5万元

二、存在的问题

1、政策宣传有待加强。个别农户对自身是否享受农村危改政策，面积和补助金额等情况不清楚。

2、房屋面积难以控制。农村危房新建房屋上级补助资金每户2万元，实际建房投入10多万元，农户自筹资金投入较大，房屋面积难以控制，部分农户房屋建设超面积，超过农村危改政策控制面积标准。

3、存量危房数据不精准。政策把握不准，执行有偏差，已取消的低保户或已摘帽的建档立卡户需从存量危房信息系统中剔除。去年，有个别乡镇列入发资金的时候才发现不属四类对象，造成影响全区资金发放。

4、个别五保户入住敬老院后出现反悔又提出新建房屋，个别建档立卡贫困户签订了放弃危房改造协议又出现反悔现象，导致危改计划任务数跟实际完成数不匹配。

三、今年危改任务要求

（一）危房改造任务。20__年12月30前全区完成404户4类重点对象的农村危房改造。目前该项任务已经完成，并拨付危改资金。

（二）精准核定存量危房。全覆盖鉴定4类重点对象房屋危险性，严格执行先确认身份信息，后鉴定危房等级工作程序。去年存量危房已进行了鉴定，为确保完成任务，我们采取的方式是应改尽改，确保全区的脱贫攻坚取得全面胜利。

（三）规范危房改造补助对象认定程序。

1、农户申请。农户是农村危房改造的主体，应尊重农户意愿，指导农户申请实施危房改造。对于危房户自愿通过其他方式解决住房安全问题且无改造意愿的，在履行确认程序后，可写承诺书不再将其危房纳入改造范围，但必须提醒农户主动拆除或不再使用危房。

2、村级评议。村委会应组织村支两委干部和5名以上村民代表对申请农村危房改造补助的农户开展村级评议。

3、联合审核。各乡镇应会同乡镇扶贫、民政、残联、发改（易地扶贫搬迁）等部门对村级评议通过的农户名单开展联合审核。已纳入易地扶贫搬迁、已享受过危房改造的农户不列入农村危房改造补助对象。

4、三级公示。严格执行村、乡镇和区级三级公示制度。按要求将联合审核通过的农户名单分别在村务公开栏、乡镇政府和镇区主要街道、区级政府门户网站公示拟补助对象。村级公示内容至少应包括农户基本情况（至少包含户主姓名、家庭人口、4类重点对象类型），评议结果、房屋危险性等级、新建房屋面积控制范围、补助标准。

5、函告农户。将改造方式、拆除对象、新建房屋面积控制范围、进度要求、质量安全要求和补助标准等相关内容函告农户。

（四）合理控制建房面积。坚持保障居住安全又不盲目吊高胃口的建设标准，引导农户量力而行，理性建房，避免因盲目攀比加重农户经济负担。拆除重建的房屋面积，原则上控制在以下标准以内：1人户35平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，3人以上农户人均20平方米，对于仍从事农业生产的农户可适当增加用于谷物储藏、农具放置等辅助性房屋面积不超过30平方米。辅助性房屋面积不计入建房控制面积。

（五）加强危房质量安全管理

1、坚持基本安全要求。通过修缮加固方式进行改造的，必须消除房屋危险性评定中发现的危险点和安全隐患，适度改善使用功能，要防止降低安全要求，禁止单独进行粉刷、装饰等与提升住房安全性无关的改造行为。

2、加强技术指导服务。各乡镇、街道指导服务过程中发现质量安全问题，及时提出处理意见，督促整改到位。

3、加强竣工验收。危房改造竣工验收后，应填写《基本安全评定表》作为危房安全性认定的基本依据，基本安全评定合格是危房改造验收合格和拨付补助资金的前提条件。

（六）农村危房改造途径。多途径解决安居问题，鼓励通过统建农村集体公租房及幸福大院，加固改造闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式，兜底解决自筹资金和投工投劳能力极弱的特殊贫困群体基本住房安全问题。

（七）加强资金管理和监督检查。区级财政在农村危房改造验收合格一个月内，将补助资金直接拨付到农户“一卡通”账户，任何人不得代领。对于自身无能力建房的，采取由镇、村代建，危改资金拨付至村账镇代理中心。

四、农村危房改造绩效自评

按照项目支出绩效自评指标，我局对20__年度农村危房改造工作在项目决策、项目管理、项目绩效三个方面进行了自评，从我局层面自评100分。

危房鉴定报告2

20xx年我乡农村危房改造工作在区委、区政府的关心和支持及精心指导下，按照政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，农村危房改造工作取得了一定成效，从根本上改善了一部分农民的住房条件，受到广大群众的好评，现将上半年有关情况总结如下：

今年，区分配我乡农村危房改造任务为17户，预计到今年年终时，我乡将有18户完成危房改造，超额完成上级给我乡下达的任务。

农村危房改造工作是改善民生的一件大好事，是各级党委、政府和广大人民群众高度关注、关心的要事，是惠及百姓、恩泽子孙、促进农村经济发展的实事，也是一件刻不容缓、当前迫切需要解决的急事。实施农村危房改造工作，我们采取了一系列行之有效的措施来稳步推进这项工作。我们的具体做法是：

（一）领导重视，明确责任，实施责任追究制。

我乡党委政府对抓好农村危房改造工作高度重视，把它作为民办实事、惠民生、得民心的主要工作来统筹安排。我乡成立了农村危房改造工作领导小组，根据有关文件精神，明确责任，分管领导具体抓，村干部入户宣传督促，对督促未到位、没有按时间和任务完成的干部，进行责任追究，与年终考核挂钩。

（二）认真做好农村危房改造前期准备工作

1、认真开展调查摸底工作。为准确掌握我乡农村住房困难家庭的基本情况，采取召开乡村干部会、进村入户等方式，加强对农村危房改造政策宣传，在各村自查的基础上，乡组织调查组逐村一一调查核实，对自愿进行农村危房改造对象有了初步了解。

2、认真筛选确定危房改造项目对象户。根据上级下达给我乡的任务数，严格按照实施标准和条件，对筛查后的危房户逐一进行实地核实，在确定危房改造对象上，实行“阳光”操作，严格按照“户主自愿申请、村委会和调查小组调查核实、村民代表会议评议、村民委员会张榜公示、乡人民政府审核、区审批”程序进行。使危房改造工作深入人心，树立了良好的社会形象。

（三）抓落实，确保全面完成农村危房改造任务

1、科学规划，突出地方特色。本着“先规划、后建设”的原则。把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合，与方便群众生产生活相结合。在实施农村危房改造工程推进中，坚持因地制宜，为推动新农村建设、促进农村经济发展打下基础。

2、加强督促，确保改造工程质量和进度。始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，在对象确定后，乡危改领导小组定期不定期对危改工作进行督查，了解改造工程中存在的问题。向建房户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点,要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。

3、制定优惠政策，大力支持危房改造工作顺利实施。在危房改造过程中，各部门提供了力所能及的帮助。国土部门在宅基地审批上，做到特事特办，不但简化办事程序，而且给予减免费用，林业、电力等部门都为危房改造工作开绿灯，让老百姓得到了实实在在的实惠。

4、建立档案。为方便查询，我们按照上级要求，我们对各户都建立了档案，一户一档。

一是我乡贫困面大，贫困度深，危改户自身积累较少，除国家补助外，需要危改户自筹大部分的资金，会给他们带来新的负债。

二是农村危房改造补助资金少，项目投入单一，发放资金有限，难以满足群众需要。

内江市市中区龚家乡人民政府

二0xx年十一月二十日

危房鉴定报告3

___市教育体育局、桑庄镇中心校：

我校坐落于桑庄镇新华村中部，占地面积4081平方米。学校所在地人口集中，服务司堰、潘庙、曹营、鲁岗、郭洼、后郭寨、前郭寨、鲁宅、移民新村、孟庄等十余个自然村群众，共有人口6000多人。学校现有教职工18人（含聘请6人），9个教学班，其中：幼儿园大、中、小3个教学班，1—6年级6个教学班，共有学生600多名。学校现有教室、办公室等共38间，建筑面积1112平方米。经上级政府规划定点布局后规定，我校被桑庄镇政府确定为社区中心小学之一，将服务于10000余人的社区。

近年来学校在上级政府的正确领导与社会各界人士的大力支持下，教育教学环境有了明显改观，但与实际教学需求相比差距还很大，学校的各项配套设施仍不够完善。主要是：

一、现有教学楼不能满足实际需求，低年级班额大，学生多，缺少教室，无法分班。没有上级规定的图书室、实验室、仪器室、电教室、会议室等校舍及硬件设施，直接影响学生学习和教师教学。

二、学校厕所由于年久失修，地基明显沉降、墙体百孔千疮、有明显的裂缝与漏雨现象，环境卫生特别差，被邓州市房屋安全鉴定中心鉴定为c级危房（邓房安字第______号），对广大师生学习与人身安全造成严重影响，必须重建。学校几年来连续向上级有关部门打报告，始终没有解决。

以上危房虽然学校每年从经费资金中挤出资金进行修缮，但仍不能从根本上解决问题。

以上情况直接危及全体师生的生命安全，师生不能正常上课学习，学校的教学秩序不能正常运行。我校的危房状况已迫在眉睫，依据普及九年制义务教育对农村中小学校舍建筑面积要求，使孩子能够正常完成基础教育，学校迫切解决的实际问题是：

1、学校的8间104平方米c级危房厕所急需拆除，重建。

2、学校的教室、办公室、图书室、仪器室、实验室等校舍严重不足，急需改善。

鉴于以上真实情况，恳切申请上级主管部门核实，解决实际问题，使农村渴望读书的孩子有一个安全的读书环境，能正常完成六年义务教育。

此致

敬礼

___镇新华小学

**年5月13日

危房鉴定报告4

县城市建设和环境保护局：

为贯彻落实10月12日xx人民政府xxx来我县调研农村危房改造工作时的指示精神，切实整改我乡农村危房改造中存在的问题，保障农户切身利益，我乡根据《关于开展全县农村危房改造及配套设施质量大检查的紧急通知》（xxx发【xxxx】xx号）文件，对2015年危房改造农户及相关的配套设施进行了一次全面的自查。现将自查情况汇报如下：

一、工作开展情况

为确保自查工作顺利进行，乡党委、政府召开专题会议研究工作事项，成立自查工作小组，组织乡村干部40多人对全乡12个行政村所有危房改造农户进行逐户检查。

（一）自查时间：10月14日至10月15日。

（二）自查方式：每个行政村安排三名工作人员，采取“一查档案资料，二看新建房屋情况”等逐户检查的方式开展工作。

（三）自查内容：主要针对危房改造工程中存在的部分村庄规划布局不合理、违背自然规律、巷道建设粗制滥造、主体房屋室内外粉刷粗糙、外墙面瓷砖空鼓现象等质量问题。

二、乡镇自查结果

自查小组根据《幸福村庄示范点建设改造技术标准》、《西吉县农村危房改造方案》及单项工程技术标准，精心组织、认真对照检查。

（一）我乡已开工建设危房改造村庄规划基本合理。

（二）主体房屋室内外粉刷光滑、平整，未发现外墙面瓷砖空鼓等质量问题。

（三）今年整村推进村新开工建设村道三条，其中黄岔村两条总长度2公里，大岔村一条总长度1公里，均为水泥硬化道路，路面宽3米，混泥土厚度20公分，新修道路质量较好。

三、存在的问题

（一）仍有部分巷道没有硬化，主要原因是农户房屋之间间距过窄，巷道分布不规则，施工难度大，目前正在协调解决。

（二）绿化项目目前正在筹备当中，准备于明年春季开工建设。

（三）供排水及路灯的安装还未开工，主要原因是目前资金缺口较大。

xx县xx乡人民政府

2015年月日

2011年我乡农村危房改造工作在区委、区政府的关心和支持及精心指导下，按照政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，农村危房改造工作取得了一定成效，从根本上改善了一部分农民的住房条件，受到广大群众的好评，现将上半年有关情况总结如下：

一、农村危房改造工作实施情况

今年，区分配我乡农村危房改造任务为17户，预计到今年年终时，我乡将有18户完成危房改造，超额完成上级给我乡下达的任务。

二、主要做法

农村危房改造工作是改善民生的一件大好事，是各级党委、政府和广大人民群众高度关注、关心的要事，是惠及百姓、恩泽子孙、促进农村经济发展的实事，也是一件刻不容缓、当前迫切需要解决的急事。实施农村危房改造工作，我们采取了一系列行之有效的措施来稳步推进这项工作。我们的具体做法是：

（一）领导重视，明确责任，实施责任追究制。

任，分管领导具体抓，村干部入户宣传督促，对督促未到位、没有按时间和任务完成的干部，进行责任追究，与年终考核挂钩。

（二）认真做好农村危房改造前期准备工作

1、认真开展调查摸底工作。为准确掌握我乡农村住房困难家庭的基本情况，采取召开乡村干部会、进村入户等方式，加强对农村危房改造政策宣传，在各村自查的基础上，乡组织调查组逐村一一调查核实，对自愿进行农村危房改造对象有了初步了解。

2、认真筛选确定危房改造项目对象户。根据上级下达给我乡的任务数，严格按照实施标准和条件，对筛查后的危房户逐一进行实地核实，在确定危房改造对象上，实行“阳光”操作，严格按照“户主自愿申请、村委会和调查小组调查核实、村民代表会议评议、村民委员会张榜公示、乡人民政府审核、区审批”程序进行。使危房改造工作深入人心，树立了良好的社会形象。

（三）抓落实，确保全面完成农村危房改造任务

1、科学规划，突出地方特色。本着“先规划、后建设”的原则。把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合，与方便群众生产生活相结合。在实施农村危房改造工程推进中，坚持因地制宜，为推动新农村建设、促进农村经济发展打下基础。

2、加强督促，确保改造工程质量和进度。始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，在对象确定后，乡危改领导小组定期不定期对危改工作进行督查，了解改造工程中存在的问题。向建房户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点,要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。

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危房鉴定报告5

尊敬的上级领导,您们好:

我们辛庄小学位于临颍县东北方向，近两年,由于全县整体规划，辛庄村成了经济、文化、交通的中心地区。可是本村的校舍却令人甚忧。

我校新建于1990年，当时是本村群众集资建校。20多年来，在各级领导的关心和帮助下，在广大群众的信任和支持下，学校领导和全体教师团结一致，共同努力，为辛庄的教育事业奠定了坚实的基础。

由于当年建房质量没有严格的监督，近10多年，房屋质量大度滑坡，以致总威胁到全校师生生命和财产安全：

本校的教学楼是上下两层，一共16间，三年前就被上级定为c级危房，需要整改。现在楼房墙体多处出现裂缝，楼板钢筋外露，并断裂，还经常从楼上掉下泥灰块，房檐板大都松动碎裂，教室门窗破烂不堪。一楼地坪严重塌陷，教室地面坑坑洼洼，走廊高低不平。每天师生都提心吊胆的，课间不敢让学生在楼上跑跳、快走，以防出现危险情况。

本校的教师办公室情况也很糟糕，8间办公室是小瓦房，三年前被定为d级危房，需要及时重建。现在，墙体多处出现5厘米大小的裂缝，根基腐蚀严重。近几年来，每次都是外面下大雨，屋里下小雨，老师们用盆呀桶呀接水，以防淋湿了教案，作业等办公用品。有几次都把住校教师的被子淋透了，害的这位女老师哭了好几次。学校找人修缮了多次，因为基础太差，效果很不明显。平日里，总有小土块、瓦片从房顶掉下来，有好几次，整块的瓦片从房顶突然掉下来，离正在办公的.老师的头只有10多厘米。这种情况时有发生，严重影响了教师的正常工作。

学校的厕所也急需修整，墙体严重倾斜有多处裂缝，原来的顶部因木头严重腐朽害怕砸到学生而早已拆除。

危险的校舍，已经严重威胁到我校全体师生的生命和财产安全。每次开家长会，都有群众提起校舍问题，说：“孩子在这样的校舍里上学不放心，该校成了被共产党遗忘的角落,多年来上级领导对辛庄的校建无动于衷。”有的干脆把孩子转的较远的地方上学。我们也多次给群众解释，说上级领导已经察看过这种情况，会及时维修，重建。三年过去了，这里情况越来越糟糕，已严重影响了教学秩序的正常进行。现在，我校教师每天在需要重建的危房中办公，孩子们在需要整改的屋子里学习，一遇到恶劣的天气，全校师生都会提心吊胆，惶惶不安，唯恐有什么不测。

因此，我校全体师生迫切恳请上级领导，为了学校的孩子，为了辛庄的教育事业，在百忙之中，到我校实地察看，尽快解决危房问题，我们全体师生翘首企盼！万分感谢!

此致

敬礼

巨陵镇辛庄学校

**年9月26日

危房鉴定报告6

根据今年市县住建局对20xx年农村危房改造工作的相关要求，20xx年8月18日我镇结合实际对全镇农村危房改造实施情况进行再一次自查，现将自查情况汇报如下：

一、加强领导、强化管理

1.我镇目前已制定《龙山镇20xx年危房改造实施方案》并下发至各村，成立了由镇长为组长，纪委书记、人大副主席、副镇长为副组长，纪委副书记、党政办、社事办、社事中心、村建中心、国土所负责人及社（村）主任为成员的危房改造领导小组。

2.坚持以“自愿自主、资源整合、因地事宜、经济实用、公开公正”为原则开展实施20xx年农村危房改造工作。

3.农村危房改造资金严格按照资金管理制度实行专款专用，分账核算，严禁截留、挤占和挪用。改造资金实行分批下发，根据工程进度，按照3：4：3比例，分别于改造前、改造中和改造完成验收后下发政府补助资金（低保户分别是：5000、6000、5000，建卡和一般贫困户分别是：3000、4000、3000），督查组现场督促发放到农户手中。

4.领导小组负责改造工程的监督工作，加强对建房进度、工程质量、资金落实情况等的’监督检查。定期对各村危房改造情况进行督促检查，确保项目进度。

二、按照实施方案，领导小组对我镇的所有危房进行的全面

排查，我镇现共有危房户614户，今年上级下达危房改造120户，危房改造办公室按照《古府发[20xx]122号文件》将改造任务按照低保户和建卡及其它贫困户分解到各村，目前已收集了各村危房改造户前期相关资料。

三、目前危房改造领导小组逐村对全镇120户危房改造户进行危房鉴定。

四、我们正在对已收集资料进行最后审查，按上级要求于8月15日前已完成网上基础资料录入。

五、120户危房户已有98%开始动工。

危房鉴定报告7

根据县农村危房改造领导小组办公室通知要求，现将我乡20xx年第二批农村危房改造情况汇报如下：

一、基本情况

20xx年我乡的农村危房改造第二批任务指标为50户。任务下达后，乡党委政府对这项任务高度重视，于4月20日召开了全乡民生工程实施会议，并成立了由乡长任组长的领导小组，制定下发了《卧佛寺乡20xx年第二批农村危房改造工作实施方案》，明确了危房改造的`计划任务，签订了责任书。会议研究决定第二批任务在祁家沟村进行。目前，所有改造工程已全部完成。

二、实施情况

1、领导组织机构建立及运转情况。祁家沟村委会相应成立了领导小组，制定了方案，明确了专门工作人员，并按时上报各类信息，及时整理危房改造影像资料。

2、危房改造对象确定审批情况。我们通过乡民政所，准确了解掌握了该村的五保户低保户、贫困残疾人员和其它困难户的基本情况，然后按照农户自愿申请、村委会评议、乡镇审核的程序来确定，确保了政策公开、对象公开、补助标准公开和民主评议，全方位接受社会监督，无虚报假报现象。

3、档案建立与管理情况。我们对祁家沟村危房改造工作进行了统一登记造册，建立台账，一户一档,资料齐全，规范管理，同时，及时完成了系统录入上报工作。

4、危房改造施工情况。祁家沟村地处山区，房屋结构大部分为土坯房，修建于五、六十年代。被确定为危房改造的农户，房屋质量都是相当差的。根据实际情况，我们确定了统一施工的方式，然后针对各户具体情况，再制定实施方案，由专业建筑工程队统一进行维修加固。

三、存在问题

我乡第二批50户危房改造任务已全部完成，但是全乡需要改造的住户还有相当一部分，缺口很大，难以平衡，档案管理工作还有不足之处，影像资料也不完全合乎要求，在以后的工作中，我们一定加以改正。